Борис Юнанов продолжит застраивать Кудепсту?
ВТБ выдал СК «Неометрия» на постройку жилья в Сочи 20 млрд. рублей.
Как стало известно корреспонденту, в микрорайоне Кудепста планируют построить жилой комплекс из шести домов высотой от 15 до 17 этажей. Крыши нового ЖК будут эксплуатируемые.
Но вот есть информация, что ООО «Неометрия» Бориса Юнанова, которая пришла в Краснодарский край еще в 2014 году, купив некий недострой у компании «РЖД строй», уже построила в Сочи, в том же самом микрорайоне Кудеспта ЖК «Фрукты», а потом еще и ЖК «Флора». И теперь вся Кудепста стоит в пробках.
Будет еще хуже? А в соцсетях есть немало негативной информации с фотографиями, как именно строит СК «Неометрия», в частности, как компания г-на Юнанова возводила ЖК «Резиденция» в Краснодаре.
Не поторопился ли ВТБ с такими огромными «вливаниями» в г-на Юнанова?
Комплексное развитие территории?
В ВТБ тем временем продолжают утверждать, что новый проект СК «Неометрия» предполагает комплексное развитие территории: в непосредственной близости от ЖК строится детский сад на 550 мест, а еще возводятся набережные на берегах реки Кудепсты рядом с тисосамшитовой рощей.
И уже построен новый капитальный мост.
Фото: Rusprofile.ru
Но, возможно, СК «Неометрия» слишком много скопировала в работе у своего предшественника «РЖДСтрой»?
Новый инвестор
Как выяснилось, строительная компания «Неометрия» зашла на сочинский рынок, когда выкупила у компании «РЖДСтрой» недостроенный объект на улице Акаций в Адлерском районе Сочи.
Фото: Rusprofile.ru
Эти «графские руины» на пересечении улиц Урожайной и Таврической, в два – три этажа, были накрыты дешевым материалом.
И накрыли недострой этим «дермантином» еще во время проведения Зимних Олимпийских игр.
Фото: Rusprofile.ru
Свой объект компания «РЖДСтрой» должна была сдать к 2014 году, но не успела. В итоге эти недострои простояли бесхозными еще некоторое время, пока не появился инвестор в лице СК «Неометрия».
Г-н Юнанов на торгах выкупил площадку за сравнительно небольшую цену. И почти сразу начал возводить комплекс ЖК «Фрукты».
Об этом писал «Коммерсант».
ЖК «Фрукты»
Примечательно, что ломать пыльный недострой не стали, а просто продолжили строительство, но помимо этих корпусов, появились и новые строения.
В 2019 г. стартовали продажи. И дела шли неплохо. Но вскоре до небес начали поднимать цены… И вот, с наступлением весны 2020 г. и запуском льготной ипотеки, началась известная уже всем история. Цены взлетели еще больше.
Компания г-на Юнанова к этому моменту обзавелась ещё одним объектом в Кудепсте - ЖК «Флора».
ЖК «Флора».
И вся Кудепста встала в пробках.
Кидают дольщиков?
Идем дальше.
СК «Неометрия» кинула 256 квартир ЖК «Резиденция» в Краснодаре: «мы остались без гостевых парковок», как пишут возмущенные покупатели в своих соцсетях.
«СК «Неометрия» делает свой бизнес на вранье: обещают одно... по факту другое... у нас украли более 70 гостевых парковок... теперь они нам их продают! Сразу два дома оставили без парковки».
Качество дома бизнес класса хуже, чем дома компании «ПИК», ведь меняют проектную декларацию за два месяца до сдачи. И кидают дольщиков.
А вот жители Новороссийска хотели подать в суд на депутата Законодательного собрания Кубани, владельца СК «Неометрия» Юнанова.
Компания г-на Юнанова своей стройкой испортила проезжую часть.
Оказывается, у жителей Новороссийска была дорога с твердым покрытием. И они строили эту дорогу своими силами по программе «Народная стройка»: бетон выделяла администрация Новороссийска.
Но после того, как компания Юнанова начала строительство жилого комплекса, проезжая часть оказалась сужена на целый метр!
И случилось это возле гимназии, где должны проезжать пожарные автомобили.
Та самая дорога.
Из-за сужения дороги водители теперь вынуждены маневрировать: выезжать на встречную полосу!
Не многовато ли проблем жителям Краснодарского края доставляет г-н Юнанов?