ПИКовая опасность. Почему дома ГК «ПИК» могут вас убить?
Для большинства людей покупка квартиры — это событие всей жизни. Кто-то годами собирает деньги для исполнения своей мечты, кто-то берёт ипотеку, у кого-то же получается за несколько месяцев заработать на своё жилье.
В любом случае важным процессом является выбор проверенного застройщика, который, во-первых, точно достроит, во-вторых, сделает качественно и конечно же по нормальной цене. Благо в столице России множество компаний на рынке, и выбрать есть из чего. Последнее время очевидно начала падать репутация самых больших застройщиков. Неоднократно мы рассказывали о схематозе во время строительства домов компании «Донстрой» и не качественных домах от ГК «ПИК».
Вчера большую часть Москвы укутал черный дым — горел ЖК «Новое Очаково» от застройщика «ПИК». И это далеко не первая проблема, которая возникла вокруг компании бизнесмена Сергея Гордеева.
В нашем материале мы решили вспомнить, какие скандалы сопровождают в последние годы ГК «ПИК», и почему руководство корпорации не делает из этого выводы.
Череда пожаров
Читайте также:Вывод миллиардов и фиктивные владельцы: что скрывается за деятельностью "прачечной" ГК "Самолет"
Вчерашний пожар, который случился в ЖК «Новое Очаково» далеко не первый в истории ГК «ПИК». Черный броский дым вызвал переживание в жителей столицы.
Кадры пожара в ЖК «Новое Очаково»
По началу никто не понимал, какая причина пожара. Только к 20:00 (несмотря на то, что пожар начался ещё днём), начала появляться официальная информация о происшествии.
Компания-застройщик заявила, что ничего страшного не произошло. Якобы горели строительные материалы, и пожар потушили в считанные минуты. Конечно же, это совсем не похоже на правду. Столько дыма вряд ли может вызвать горение на небольшой площади. Независимые источники подтверждают эту информацию. Пожар был на площади около 500 метров квадратных вместо заявленных 40.
Потушили и потушили. И на этом хорошо. Понятно, что вчерашняя новость может ударить по продажам «ПИКа», и собственно их ЖК «Новое Очаково».
Тем более, что возгорание на объектах застройщика стало уже некой традицией.
В сентябре 2020 года по улице 15-я Парковая загорелся фасад здания, которое строилось в рамках столичной городской программы реновация. Как ни странно, работы выполнял застройщик «ПИК». В компании этот случай отказались комментировать.
Кадры пожара на улице 15-я Парковая
Читайте также:«Мёртвая петля» самолёта: активы выводят через сделки с юрлицами?
02 октября 2020 года в столичном Лефортово загорелся ЖК «Красноказарменная 15», который строился все той же компанией «ПИК».
В последствии возгорания никто не пострадал, но огнем было уничтожено 50 квадратных метров первого этажа нового здания, сколько площадей было испорчено дымом — не сообщается.
Пожар в ЖК «Красноказарменная 15»
Практически ровно 2 года назад у «ПИКа» случилась зеркальная ситуация со вчерашней: в ЖК по адресу Ильменский проезд, 15А на площади 500 метров квадратных загорелся строительный мусор. Картинка, как и вчера была похожей на апокалипсис.
Кадры пожара в Ильменском проезде
Мы описали только несколько чрезвычайных ситуаций на объектах «ПИК», на самом деле их значительно больше.
«ПИКу» всё ни по чем
Каждый раз застройщик выходил сухим из воды. Публично московская власть в лице мэра столицы Сергея Собянина иногда критикует компанию Сергея Гордеева за срыв сроков, а дольщики раз за разом ссорятся из-за некачественного выполнения работ.
Сергей Собянин
Действительно, большинство объектов «ПИКа» далеки от качества. Но что самое важное, как показывает практика, они просто напросто опасные для жизни.
В то время, пока столичный градоначальник критикует застройщика, «ПИК» получает от местной власти огромные строительные подряды и зарабатывает миллиарды. Правда говоря миллиарды идут не на развитие корпорации, а личное карман собственнику Сергею Гордееву.
Монополизация рынка
На фоне падения капиталов основной части российских миллиардеров, у Гордеева всё наоборот: согласно данным Форбс в 2022 году его стоимость его активов составляла 1.6 миллиардов долларов сейчас же Гордеев имеет целых 3.1 миллиарда. Рост почти в 2 раза. И это всё в основном за счёт ГК «Пик».
Сергей Гордеев, Форбс
В прошлом году «ПИК» стал монополистом на московском рынке девелопмента. Компания строит 49 % всех жилых объектов в столице России. В это же время ближайший конкурент строит лишь 5 % всех объектов. Очевидно, что без влияния власти в этом случае не обошлось. Действительно, Гордеев в очень хороших отношениях с Сергеем Собяниным и другими людьми, которые принимают важные решения. Также дружба «защищает» компанию Гордеева от скандальных моментов и конечно же предоставляет государственные подряды.
Помимо этого, активному росту капитала собственника ГК «ПИК» способствовало и создание управляющей компании «ПИК-Комфорт». За несколько лет детище Гордеева стало самой большой управляющей компанией России. И это конечно же приносит миллиардную прибыль собственнику компании.
Правда куда пропадают эти деньги — не ясно. Стало известно, что в компании Гордеева огромные долги. В 2023 год ПАО «ПИК СЗ» вошёл с долгами в размере пол триллиона рублей. Это влияет на всю деятельность корпорации: сроки сдачи новых ЖК постоянно срываются, жить в них опасно, а сами дома сделаны из максимально некачественных материалов.
Тем не менее, «ПИК» продолжает строить очень и очень много. Сейчас на сайте компании можно приобрести почти 20 тысяч квартир в 49 различных ЖК. Всего же «ПИК» строит сейчас целый 62 дома (некоторые на финальной стадии, другие в проекте).
Информация о квартирах в наличии от ГК «ПИК»
Всё же, перед покупкой квартиры, мы рекомендуем вам 100 раз задуматься, прежде чем связывать с группой компаний «ПИК». Очень многое говорит о недобросовестности застройщика.
Ольга Балакина