«СКА Арена» на «распил»?
Миллиардеры готовят ледовому дворцу в Петербурге участь объекта-долгостроя?
Разрешение на строительство петербургского ледового дворца «СКА Арена» продлили до июня 2024 года. Таким образом, окончание работ в очередной раз перенесено на неопределенный срок. Возведение нового спортивного объекта началось в 2020 году на месте СКК «Петербургский», против сноса которого выступала общественность Северной столицы. Концессионное соглашение правительство Петербурга подписало с ООО «СКА Арена», причем его стоимость выросла с первоначальных 25 миллиардов до 38,5 млрд рублей, а представители компании-концессионера заявляли, что и это еще не предел.
Одним из главных бенефициаров реализации проекта стал миллиардер Геннадий Тимченко, с которым аффилировано АО «Спортивные технологии и инвестиции» - учредитель «СКА Арены». Обе фирмы представляют собой убыточные структуры, возглавляемые экс-министром социальной политики Нижегородской области Дмитрием Сватковским. Кроме того, в число их учредителей входил Игорь Забиран, ранее руководивший «Стройтрансгазом» – подконтрольным Тимченко крупным строительным подрядчиком.
Должность гендиректора «Стройтрансгаза» занимал Владимир Лавленцев – бывший вице-губернатор Санкт-Петербурга и один из бенефициаров предприятия, ставший фигурантом уголовного дела об особо крупном мошенничестве. С заявлением на Лавленцева обратился Тимченко, выдавший бывшему деловому партнеру 2-миллиардный займ, но не сумевший вернуть свои деньги. Не исключено, что причиной «слива» Лавленцева стали сообщения о предстоящих проверках силовиками обоснованности расхода денежных средств, выделенных на возведение петербургского ледового дворца.
Кроме того, Лавленцев выступал одним из учредителей компании «Горкапстрой» (позже – ООО «ГОРКА»), разрабатывавшей проект нового спорткомплекса, а затем ставшей генподрядчиком строительства. Непосредственным исполнителем работ выступает московская фирма «Велесстрой» - крупный подрядчик «Транснефти», чьи интересы мог пролоббировать Николай Токарев. Бенефициаром «Велесстроя» называют хорватского бизнесмена Михайло Перенчевича, а сама фирма аффилирована с офшорами, на счета которых могут выводиться финансы от полученных контрактов.
Открытия «СКА Арены» осенью ждать не приходится
Госстройнадзор Санкт-Петербурга продлил разрешение на строительство «СКА Арены» до 9 июня 2024 года. Предыдущее выдавалось в 2021 году и действовало до 18 октября 2023-го. В минувшем июне на строящейся арене залили лед, в августе комитет по градостроительству и архитектуре согласовал внешний вид комплекса, а в сентябре прошло техническое опробование льда, в котором принял участие известный хоккеист Илья Ковальчук.
Первоначально власти Северной столицы планировали завершить строительство объекта этой осенью – к началу хоккейного сезона. Однако, по словам гендиректора «СКА Арены» Дмитрия Сватковского, в ноябре состоятся только тестовые матчи. Между тем, «Комсомольская правда» пишет об очередном продлении срока строительных работ, подчеркивая, что неизвестно,«когда все-таки ждать финала этой долгостроящейся истории».
О перенесении сроков в сентябре говорил и питерский вице-губернатор Борис Пиотровский, добавив при этом, что «сроки ввода в эксплуатацию пока назвать сложно». Возникшие трудности чиновник объяснил неисполнением некими «иностранными коллегами» обязательств по заключенным контрактам, добавив при этом, что решить проблемы удалось благодаря «качественному импортозамещению».
Получается, «СКА Арене» грозит превращение в очередной долгострой, причем весьма дорогостоящий? Напомним: строительство объекта началось в 2020 году на месте спортивно-концертного комплекса (СКК) «Петербургский» в рамках концессионного соглашения, подписанного правительством Санкт-Петербурга с ООО «СКА Арена».
Несмотря на то, что в соглашении была прописана реконструкция СКК, речь шла о полном демонтаже «Петербургского», против чего активно выступала городская общественность и часть депутатского корпуса. Горожане, взявшись за руки, выстраивались вокруг здания в живую цепь, а парламентарии Александр Рассудов и Борис Вишневский выступали с инициативой признания СКК объектом культурного наследия.
Стоимость объекта растет, концессионер – в «минусе»
Первоначально объект планировалось сдать в эксплуатацию к концу 2022 года, однако, затем открытие перенесли на май 2023-го. «СКА Арене» отводилась довольно серьезная роль: она должна была принять чемпионат мира по хоккею, вот только в контексте сложной геополитической обстановки Международная федерация хоккея отказалась от проведения турнира в России.
Много вопросов вызывает стоимость комплекса. Первоначально в концессионном соглашении фигурировала цифра в 25 млрд рублей, причем финансирование со стороны города не должно было превышать 10 миллиардов. Однако уже в сентябре 2020 года «Коммерсант» сообщил об увеличении стоимости до 37 млрд рублей. Представители «СКА Арены» заявляли, что говорить о росте цены некорректно, так как проект, включающий сводный сметный расчет, был произведен впервые. Тем не менее, СМИ сравнили расходы на спорткомплекс с инвестпрограммой, в рамках которой на строительство в Петербурге новых школ в 2021 году была выделена гораздо меньшая сумма – 6,4 млрд рублей.
Но чем дальше, тем больше росла стоимость «СКА Арены». В сентябре 2021 года она составила уже 38,5 млрд рублей, причем представители компании-концессионера подчеркивали, что это не предел и смета вырастет еще на 10-15%. Озвученная цифра в дальнейшем неоднократно фигурировала в комментариях чиновников. Возможно, в свете срыва сроков строительства, они просто не рискуют озвучивать реальные суммы? Заметим, что в некоторых публикациях говорится уже о 60 миллиардах и это не предел, так как объект еще далеко не закончен.
В таком случае, стоит задаться вопросом: кто же бенефициары масштабного «освоения» финансов? И первые же имена, с которыми мы сталкиваемся – это на сегодняшний день уже бывший питерский губернатор Георгий Полтавченко и миллиардер Геннадий Тимченко, еще в 2018 году подписавшие инвестиционное соглашение о реконструкции СКК «Петербургский» в рамках ПМЭФ.
Но как мы знаем, в январе 2020-го концессионером стала компания «СКА Арена», чей действующий гендиректор Дмитрий Сватковский в 2016-2017 гг. занимал пост заместителя губернатора – министра социальной политики Нижегородской области. Официальный учредитель «СКА Арены» – петербургское АО «Спортивные технологии и инвестиции», которым руководит все тот же Сватковский.
Финансовые показатели ООО «СКА Арена» вызывают откровенное недоумение, так как компания с момента своего основания работает исключительно «в минус». Только по итогам 2022 года при весьма скромной выручке в 6,4 млн рублейее убытки превысили 188 миллионов, а стоимость активов составила «минус» 437,1 млн рублей. На момент подписания инвестиционного соглашения в 2020-м «СКА Арена» уже находилась в многомиллионном «минусе» и это обстоятельство нисколько не насторожило подчиненных питерского губернатора Александра Беглова. Официально выбор концессионера они объясняли просто: дескать, «СКА Арена» оказалась единственной структурой, подавшей заявку на право заключения соглашения.
Лавленцев с возу, Тимченко – легче?
Для понимания, кто же все-таки получил право на реконструкцию СКК «Петербургский», а точнее, возведение на его месте нового спортивного объекта, стоит обратить внимание на вышеупомянутое АО «Спортивные технологии и инвестиции». Информация о его учредителях в открытых источниках отсутствует, однако до июня 2021 года таковым являлся Игорь Забиран. Он же в 2019-м выступал учредителем ООО «СКА Арена» и до мая 2020-го занимал должность гендиректора фирмы-концессионера.
А еще в 2020 году Забиран руководил компанией «Стройтрансгаз» (АО «СТГ»), подконтрольной Геннадию Тимченко. «СТГ» – крупный строительный подрядчик, с объемом контрактов, превышающим 242 млрд рублей. Кстати, первоначально предполагалось, что именно «Стройтрансгаз» станет генподрядчиком реконструкции «СКА Арены», но затем в планы были внесены корректировки.
С октября 2020 года по ноябрь 2022-го гендиректором АО «СТГ» был скандально известный Владимир Лавленцев – бывший вице-губернатор Санкт-Петербурга и один из бенефициаров предприятия. Кроме того, он входил в число учредителей компании «Горкапстрой» (с марта 2020-го – ООО «ГОРКА»), разрабатывавшей проект нового ледового дворца, которому предстояло появиться на месте СКК «Петербургский».
Но в минувшем июле Лавленцев окончательно вышел из проектов Тимченко: экс-чиновник был задержан силовиками, а затем отправлен под домашний арест в рамках расследования уголовного дела об особо крупном мошенничестве. По информации издания «Фонтанка», речь шла о хищении порядка 3 млрд рублей.
Правда, вскоре стало известно о причастности к уголовному преследованию Лавленцева все того же Тимченко. Оказывается, параллельно бывший вице-губернатор выступал ответчиком по гражданскому иску со стороны миллиардера, от которого он получил по договору займа 2,3 млрд рублей. Не сумев вернуть принадлежавших ему денег, Тимченко инициировал сначала гражданский процесс, а затем и уголовное дело.
В минувшем августе суд удовлетворил требования Тимченко к Лавленцеву, обязав последнего выплатить бывшему деловому партнеру 2,7 млрд рублей, из которых 2 миллиарда представляет сам долг, 200 миллионов – проценты и еще 500 миллионов – проценты за нарушение сроков возврата. В суде представитель ответчика подтвердил, что заявление о мошенничестве было написано параллельно с проходившими разбирательствами.
«Горкапстрой» «превращается» в «ГОРКУ»
Возможно, Лавленцева сознательно столь жестким образом вывели из проекта строительства «СКА Арены». Дело в том, что еще в начале текущего года в СМИ появлялись сообщения о предстоящей проверке сотрудниками ФСБ обоснованности расхода денежных средств, выделенных на возведение ледового дворца. Причем не исключался фактор личной финансовой заинтересованности ряда высокопоставленных питерских чиновников, включая действующего губернатора Александра Беглова.
В контексте сказанного стоит напомнить о многомиллионных убытках ООО «СКА Арена». Более того, доля его учредителя АО «Спортивные Технологии и Инвестиции» находится в залоге у Газпромбанка. То есть, компания могла привлекать государственные средства. Между тем, с финансовыми показателями у нее также далеко не все благополучно: на протяжении последних лет выручка отсутствует, убытки в 2022 году составили 4,6 млн рублей, в 2021-м – 3 миллиона и т.д. Не пора ли силовикам задать ряд вопросов господам Забирану и Сватковскому?
Кстати, в декабре 2020 года руководство «СКА Арены» подписало договор генподряда с еще одной любопытной структурой – уже упоминавшимся выше ООО «ГОРКА» (бывший «Горкапстрой»). Компания плотно сидит на бюджетной «игле» – госконтрактах, портфель которых составляет без малого 50 млрд рублей. В число основных заказчиков входят Дирекция дорожного строительства Московской области, ПАО «Россети Ленэнерго», столичное Управление дорожно-мостового строительства, ВДНХ и др.
Но даже при солидном объеме полученных подрядов, с финансами у «ГОРКИ» явно не все в порядке. Например, в прошлом году при колоссальной выручке почти в 17 миллиардов, прибыль предприятия составила мизерные 291 тыс. рублей. Похоже, силовикам действительно есть что проверять.
С ноября 2018-го по сентябрь 2020 года учредителем компании являлся хорошо знакомый нам Владимир Лавленцев. На сегодняшний день таковыми являются Гавриил (он же Михаил) Фролов и Анна Пальчикова. О Гаврииле Фролове в сети можно найти упоминания как о бывшем иеродиаконе Валаамского монастыря, а еще… зяте Геннадия Тимченко!
Фролов – единственный владелец двух коммерческих фирм: ООО «А-Ателье» и ООО «Акантус Ателье», специализирующихся на производстве мебели и изделий из дерева, в том числе, иконостасов. В частности, «Акантус Ателье» занималось внутренним убранством часовни Новомучеников и Исповедников Российских на Валаамском подворье. Обе компании работают «в минус». «А-Ателье» по итогам 2022 года задекларировала выручку в размере 26,2 млн рублей и убытки в 2,6 миллиона. У «Акантус Ателье» за тот же период выручка составила 257,1 миллиона, убытки превысили 116 млн рублей.
Анна Пальчикова до июля 2020 года выступала учредителем московского «Проектного бюро №1» (ООО «ПБН №1»), сегодня находящегося в процессе ликвидации. Ранее «ПБН №1» выступал подрядчиком столичных предприятий «Мосводоканал» и «Мосводосток», получив от них контракты в общей сложности на 269 млн рублей. Однако даже при «подпитке» из бюджетных источников, с финансами предприятия происходили странные метаморфозы. Например, в 2020 году при выручке в 73,7 миллиона оно ушло «в минус» на 246 тыс. рублей. В 2021-м выручка составила 50,7 миллиона, прибыль – 86 тыс. рублей.
Николай Токарев в заботах о «Велесстрое»
Складывается впечатление, что Фролов и Пальчикова всего лишь номинальные владельцы де-юре принадлежащих или ранее принадлежавших им коммерческих структур. Играют ли они аналогичную роль и в «ГОРКЕ», задействованной в качестве генподрядчика «СКА Арены»?
Непосредственным исполнителем работ по строительству нового ледового дворца в северной столице в июле 2021 года стала выигравшая конкурс московская компания «Велесстрой». Ее основной владелец – Международная компания ООО «Уэйвформ Инвестментс ЛТД», зарегистрированная в так называемом «русском офшоре» в Калининграде. До мая 2022 года таковым являлся кипрский офшор«Waveform Investments LTD».
«Велесстрой» – один из крупнейших подрядчиков структур «Транснефти» с портфелем контрактов в 95,5 млрд рублей. Но возможный вывод денег на офшорные счета, похоже, нисколько не волнует главу нефтяной компании Николая Токарева. Благодаря его заботам подрядчик не бедствует: только в прошлом году при выручке в 174,3 млрд рублей его прибыль составила 6,6 миллиарда.
Кто же снимает финансовые «сливки» «Велесстроя»? Официально 1% компании принадлежит Екатерине Павлюк. До октября 2021 года она входила в число совладельцев ЗАО «Энергострой». Это «прописанное» в Екатеринбурге предприятие специализируется на строительстве инженерных коммуникаций и приносит миллиардную прибыль.
Но госпожа Павлюк, скорее всего, также лицо чисто номинальное. Бенефициаром «Велесстроя» и владельцем кипрского офшора СМИ называют хорватского бизнесмена Михайло Перенчевича, имеющего надежные связи в российском правительстве. В сети появлялись публикации, из которых следует, что деньги, полученные от госконтрактов, Перенчевич переводит на счета иностранной девелоперской компании «Jadranka».
Мог ли Токарев пролоббировать интересы своего «придворного» подрядчика, поспособствовав его участию в возведении «СКА Арены»? И не отправится ли часть концессионных средств в офшоры? Учитывая, что завершение работ еще не предвидится, участники строительства продолжают «осваивать» полученные миллиарды. Крайним же, в случае чего, всегда можно попытаться сделать Лавленцева.