07 декабря 2024 г., 00:42
Просмотры: 338
Комментарии: 0
Семейство замглавы «Ростеха» Владимира Артякова скупает недвижимость и зарабатывает на аренде?
Семейство бывшего самарского губернатора Владимира Артякова, сегодня занимающего пост первого замглавы госкорпорации «Ростех» Сергея Чемезова, ведет масштабный бизнес, в том числе, связанный с недвижимостью. В частности, в этом году племянник чиновника Никита Артяков за 181 млн рублей выкупил у столичной администрации здание «свободного назначения» площадью более 1,8 тыс. кв метров, расположенное на 9-й парковой улице вблизи станции метро «Первомайская».
Официально на Никиту Артякова оформлена только доля в занимающейся арендой и управлением недвижимостью компании «Квинта», основным владельцем которой является его отец Юрий Артяков (брат первого замглавы «Ростеха»). Кроме того, Никита руководит компаниями «Руссинвест» и «Профит», принадлежащими Юрию Артякову и сыну экс-губернатора Дмитрию Артякову.
Через эти две коммерческие структуры прослеживаются связи семейства с аффилированными юридическими лицами, на сегодняшний день ликвидированными, но в свое время участвовавшими в «земельных» схемах, в которых нельзя было «светиться» родственникам Владимира Артякова. Так, ООО «РУК «Внуково» сдавало в субаренду авиакомпании «Заполярье» нежилые помещения в деревне Ликова (поселение Внуковское). А «Анапское санаторно-курортное объединение» («АСКО») получило в аренду от Министерства имущественных отношений Самарской области помещения в городе-курорте Анапе площадью 16,7 тыс. кв метров под лечебно-оздоровительный комплекс. Произошло это во время губернаторства Владимира Артякова, а к 2018 году «АСКО» обанкротили и ликвидировали.
Основной семейный бизнес сосредоточен в руках сына экс-губернатора Дмитрия Артякова. Официально он занимает пост гендиректора железнодорожного оператора «Модум-Транс», скрывающего информацию о своих владельцах и декларирующего многомиллиардную прибыль. СМИ связывали «Модум-Транс» с финансовыми интересами миллиардера Андрея Бокарева и Артема Чайки – сына экс-генпрокурора, полпреда президента в СКФО Юрия Чайки. Также в число деловых партнеров Артякова-младшего входят сын главы «Ростеха» Александр Чемезов, племянница бывшего министра обороны Анатолия Сердюкова Юлия Багиева и др.
Никита Артяков – бизнесмен со связями в «Ростехе»
Ровно год назад, в декабре 2023-го, власти Москвы выставили на торги трехэтажное здание «свободного назначения» площадью более 1,8 тыс. кв метров, расположенное по адресу: 9-я Парковая улица, 29 (недалеко от станции метро «Первомайская»). Руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов подчеркивал: «Приспособление нежилых зданий под современные цели открывает широкие возможности для бизнеса в районах с исторической застройкой, где строительство новых объектов ограничено».
В январе стало известно имя нового владельца перспективного объекта: им стал единственный участник аукциона Никита Артяков – племянник бывшего губернатора Самарской области Владимира Артякова, после отставки обосновавшегося «под крылом» главы «Ростеха» Сергея Чемезова в должности заместителя, а затем первого заместителя гендиректора корпорации. При начальной стоимости здания 116 миллионов победитель торгов выкупил его за 181 млн рублей.
Странно, что при заявленных муниципалитетом «широких возможностях для бизнеса» на объект, где ранее размещался Образовательный комплекс дизайна и технологий, не нашлось других претендентов. Или они были отсечены еще на первоначальном этапе?
Если говорить о бизнесе Никиты Артякова, то официально на него оформлены только 30%в уставном капитале московского ООО «Квинта», зарегистрированного в августе прошлого года и специализирующегося на аренде и управлении недвижимостью. Еще 70%кампании находятся в собственности Юрия Артякова – его отца и, соответственно, брата первого замглавы «Ростеха».
Кроме того, Никита Артяков руководит двумя фактически семейными предприятиями – ООО «Руссинвест» и Торгово-промышленной компанией «Профит», совладельцами которых являются Юрий и Дмитрий Артяковы. «Руссинвест» занимается опять-таки арендой и управлением недвижимым имуществом, причем с некоторых пор довольно успешно: в 2023 году выручка компании составила 11,2 миллиона, прибыль – 5,3 млн рублей (для сравнения: выручка годом ранее – 7 миллионов, прибыль – всего 303 тыс. рублей; в 2021-м «Руссинвест» вообще ушел «в минус» на 1,5 миллиона).
ООО ТПК «Профит» имеет тот же основной вид деятельности. Его выручка по итогам прошлого года – 42,1 миллиона, прибыль – 7,4 млн рублей (выручка в 2022 году – 37,3 миллиона, прибыль – 5,5 млн рублей). Что же на самом деле способствует росту финансовых показателей: родственные связи или управленческие таланты Никиты Артякова? Заметим, что речь идет не только о бывшем губернаторе. Так, по информации издания «Хронограф», Юрий Артяков в свое время входил в совет директоров Новикомбанка – опорного банка «Ростеха». И это что-то да значит!
Семейные предприятия: подконтрольные и аффилированные
Заметим, что все три вышеупомянутых семейных предприятия зарегистрированы по одному адресу: поселение Внуковское, деревня Ликова, влд 85, стр. 1. Здесь же в разное время был «прописан» еще целый ряд коммерческих структур, так или иначе связанных с семейством Артяковых. Например, ООО «Инвестком», принадлежавшее Юрию Артякову и ликвидированное в 2019 году с нулевыми выручкой и прибылью.
По тому же адресу в деревне Ликова располагалось ликвидированное в июле 2018 года после завершения процедуры банкротства «Анапское санаторно-курортное объединение» (ООО «АСКО»), осуществлявшее деятельность санаторно-курортных организаций. Несмотря на убытки 2017 года в размере более 88 миллионов, за время своего существования «АСКО» «освоило» на госконтрактах без малого 323 млн рублей.
Столь перспективное на первый взгляд предприятие до сентября 2015 года было зарегистрировано в Анапе. Де-юре оно никак не связано ни с кем из Артяковых, зато косвенные связи проследить можно. Так, совладельцами «АСКО» выступали Михаил Руднев и московское ООО «НПК «Импульс», ликвидированное, как и «АСКО», в июле 2018-го. Учредителем и гендиректором «Импульса» до ноября 2016 года выступал Алексей Миронов, затем на смену ему пришел Александр Веретенников.
Там же, в Ликова, «прописали» Региональную управляющую компанию «Внуково» (ООО «РУК «Внуково»), оказывавшую посреднические услуги по аренде недвижимости и ликвидированную в июле 2019 года. До ноября 2016-го должность гендиректора РУК «Внуково» занимал вышеупомянутый Михаил Руднев, до декабря 2016-го входивший в число ее учредителей. Вторым совладельцем до момента ликвидации выступал также знакомый нам Алексей Миронов, чьим компаньоном в декабре 2016 года вместо Руднева стал Дмитрий Малахов.
В свою очередь, Руднев и Малахов входили в число совладельцев московской Межрегиональной промышленно-финансовой корпорации «Инвестком»(ООО МПФК «Инвестком»), несмотря на пафосное название занимавшейся выполнением электромонтажных работ и ликвидированной в июле 2021 года. Должность гендиректора МПФК до февраля 2016-го занимал Миронов.
Для чего мы столь подробно остановились на господах Рудневе, Миронове и Малахове? Да потому что помимо «АСКО», РУК «Внуково» и прочих, в Ликова было «прописано» и вышеупомянутое ООО «Инвестком» Юрия Артякова. Случайно ли название компании совпадает с вышеупомянутым МПФК «Инвестком»? И еще одна любопытная деталь: по одному адресус НПК «Импульс» (Москва, ул. Авиаторов, 2А) в свое время было зарегистрировано ЗАО «Руссинвест» – предприятие-правопредшественник ООО «Руссинвест» Артяковых, ликвидированное в октябре 2014 года.
Должность гендиректора ЗАО занимал Юрий Артяков, а одним из совладельцев компании являлся Александр Беднов – депутат Госдумы 5-го созыва и экс-депутат Самарской облдумы, причем его депутатство в областном парламенте совпало с периодом, когда регионом руководил Владимир Артяков. В биографических данных Беднова указано, что он работал гендиректором ЗАО «Руссинвест».
Земельные интересы Артяковых
Итак, все сказанное выше лишний раз ставит под сомнение какие-либо случайные совпадения, а связи между семейством Артяковых и бывшими владельцами ликвидированных компаний все-таки имелись. Потому стоит отдельно остановиться на том, чем же занимались некоторые из этих предприятий.
Например, из судебных материалов, касающихся иска ООО «РУК «Внуково» к ЗАО «Авиакомпания «Заполярье», следует, что РУК сдавала в субаренду «Заполярью» нежилые помещенияплощадью 249,3 «квадрата», расположенные по уже знакомому нам адресу: деревня Ликова, 85. Причем предварительно письменно согласовав сделку с принадлежащим Артяковым ООО «ТПК «Профит».
Кстати, в 2009 году тот же «Профит» арендовал у администрации Ленинского района Московской области сроком на 49 лет земельный участок площадью 15 тыс. кв метров для размещения второй очереди торгово-складского комплекса в деревне Ликова. Позже права арендодателя перешли к Департаменту городского имущества Москвы, в 2015 году уведомившему «Профит» об одностороннем расторжении договора аренды. Попытки арендатора в судебном порядке признать расторжение недействительным успехом не увенчались.
К федеральному имуществу проявляли большой интерес бенефициары описанного выше ООО «АСКО». Опять-таки из материалов судебных разбирательств следует, что в 2007 году руководство ФГУП «Организация детского и семейного оздоровительного отдыха «Солнечный круг» заключило с ООО «Черноморский санаторно-оздоровительный комплекс» договор аренды недвижимого имущества ЛОК «Шахтерская слава (Лебедь)», расположенного в городе-курорте Анапе.
Площадь арендуемых помещений, предназначенных для использования под лечебно-оздоровительный комплекс, превышала 16,7 тыс. кв метров. В 2010 году Министерство имущественных отношений Самарской области и «Черноморский санаторно-оздоровительный комплекс» заключили договор передачи прав и обязанностей арендатора на указанное имущество с ООО «АСКО». Произошло это опять-таки во время губернаторства Владимира Артякова.
Кажется, теперь все становится на свои места: аффилированные фирмы понадобились для отвода глаз, чтобы сделки с недвижимостью не привлекали ненужного внимания к губернаторскому семейству. Напомним, что в 2018 году «АСКО» было ликвидировано после завершении процедуры конкурсного производства, но перед этим, в августе 2017-го Арбитражный суд Краснодарского края постановил взыскать с него задолженность по договору аренды в размере 1,4 млн рублей.
Банкротство «АСКО» вполне могло быть спланированным: с соответствующим заявлением в октябре 2016 года в Арбитражный суд Москвы обратился некто Алексей Кабаков, которому предприятие задолжало довольно смешную сумму – немногим более 395 тыс. рублей. При этом конкурсное производство открывалось по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.
Деловые партнеры из известных семейств
Что касается активов самих Артяковых, то их бизнес весьма обширен. Летом 2021 года СМИ писали о том, что сын бывшего губернатора Дмитрий Артяков (тот самый совладелец ООО «Руссинвест» и ТПК «Профит») стал владельцем 30%в уставном капитале ресторанной компании «Аква фуд». До мая прошлого года в число учредителей «Аква фуд» входил ресторатор Аркадий Новиков, известный как деловой партнер Александра Удодова – бывшего зятя премьера Михаила Мишустина. По итогам прошлого года фирма задекларировала выручку в размере 214,6 миллиона и прибыль в 60 млн рублей.
В число компаньонов Артякова-младшего входит Александр Чемезов – сын главы «Ростеха» Сергея Чемезова. В частности, им принадлежат доли в ООО «УК ЗУУ», специализирующемся на аренде и управлении имуществом, а также занимающемся ресторанной деятельностью ООО «ЗУУ Менеджмент». «УК ЗУУ» зачастую декларирует убытки, исключением стал 2022 год, когда предприятие отчиталось о выручке в 14,3 миллиона и прибыли в 690 тыс. рублей.
Выручка «ЗУУ Менеджмент» по итогам прошлого года составила 105,9 миллиона, убытки– 11,6 млн рублей (выручка годом ранее – 119,9 миллиона, прибыль – 5,2 млн рублей). Владельцем долей в обеихкомпаниях также выступает Юлия Багиева, которую в прессе называют племянницей скандально известного экс-министра обороны Анатолия Сердюкова, после отставки подвизавшегося в структурах «Ростеха».
Но, пожалуй, самый ценный актив это занимающееся грузовыми железнодорожными перевозками ООО «Модум-Транс». Доступ к информациио физлицах-совладельцах предприятия ограничен ФНС. Контролирующее 75%в уставном капитале АО «Инвест-Логистика» не раскрывает данные о своих владельцах. Сам Артяков-младший с июля 2018 года занимает пост гендиректора «Модум-Транса». В прессе в числе бенефициаров компании называли миллиардера, экс-президента «Трансмашхолдинга» Андрея Бокарева, а до 2019 года – Артема Чайку, сына бывшего генпрокурора, полпреда президента в СКФО Юрия Чайки.
По итогам 2023 года «Модум-Транс» задекларировал выручку в размере 106,3 миллиарда и прибыль в 29,5 млрд рублей (выручка годом ранее – 97,7 миллиарда, прибыль – 24,2 млрд рублей). Портфель госконтрактов железнодорожного оператора в качестве поставщика оценивается в 1,6 миллиарда.
Как мы можем убедиться, семейство бывшего самарского губернатора, действующего топ-менеджера «Ростеха» Владимира Артякова не любит раскрывать источники своих доходов. В некоторых случаях сделки совершаются аффилированными лицами. Если же последствия таких сделок и становятся предметом судебных разбирательств, то никакого интереса у силовиков к ним не возникает. Видимо, возглавляемая Чемезовым корпорация дает определенные гарантии неприкосновенности?