ТДСК требует от властей Томска компенсации за рост цен на строительные материалы
«Дочки» ТДСК направили в Арбитражный суд Томской области девять исков к департаменту капительного строительства администрации Томска и ОГКУ «Облстройзаказчик» (ОГРН 1027000862481) на более чем 600 миллионов рублей.
«Строительная компания требует внести изменения в ряд контрактов – в том числе по уже введенным в строй объектам (сами контракты по ним до сих пор не закрыты). Общая претензия к профильным структурам касается нежелания или же неумения применить механизмы компенсации удорожания ресурсов, разработанные на федеральном уровне и успешно применяемые в других субъектах РФ. <…> На данный момент общая сумма претензий составляет 622,5 миллиона рублей», – написал 9 октября 2024 года тг-канал «Союз строителей Томской области».
Итак, истцами выступили три компании, входящие в ОАО «Томская домостроительная компания» (ОГРН 1027000761040), а именно – АО «СУ ТДСК» (ОГРН 1027000854946), ООО «СМУ ТДСК» (ОГРН 1027000906514) и ООО «Спецстрой ТДСК» (ОГРН 1057000119395). Названные фирмы считают, что имеют право на компенсацию средств, затраченных в связи с удорожанием материалов.
Фрагмент одного из исков
Якобы в строительство девяти объектов по госконтрактам «дочки» ТДСК суммарно вбухали на 622,5 миллиона рублей больше, чем планировали. Речь идёт про общеобразовательную школу на 1100 мест на улице Демьяна Бедного, про шесть детских садов (на улице Ивана Черных, 73; на улице Владимира Высоцкого, 16; на улице Демьяна Бедного, 4а; на Иркутском тракте, 175/3; на улице Василия Болдырева, 13; на улице Академика Сахарова, 46), про дома на улице Петра Федоровского, возведённые для переселенцев из ветхого и аварийного жилья, и поликлинику в посёлке Зональная станция.
Казалось бы, ну чего удивительного – подали иски и подали. Им не впервой судиться с мэрией Томска и администрацией региона. Однако весной у Томской домостроительной начали образовываться дружеские отношения с губернатором Владимиром Мазуром. А с друзьями/приятелями так не поступают.
Напомним, Мазур посетил опорную площадку ТДСК 13 марта 2024 года. Генеральный директор ТДСК Александр Шпетер предложил первому лицу два пути развития строительства в Томской области. Первый заключается в возврате к концепции форсированного развития Томской агломерации, в частности, Александр Карлович обмолвился о микрорайоне Южные ворота-2. Второй путь развития – более активная реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).
После встречи с Владимиром Владимировичем, несмотря на протесты томичей и судебные запреты, городские и областные власти подписали с Томской домостроительной соглашение о продолжении возведения домов в Супервостоке, который теперь называют Ботаникой. Совпадение? Не думаем.
И вот со стороны ТДСК посыпались иски. 17 октября 2024 года Шпетер прокомментировал ситуацию в духе «не ищите скрытых смыслов». Слова гендира процитировал тг-канал «Союз строителей Томской области»:
«Арбитражные иски подрядчиков по госконтрактам нельзя интерпретировать как претензию к власти: мэру или губернатору. Для строителей – это единственный доступный инструмент, чтобы помочь региону своевременно воспользоваться механизмом, предложенным Правительством РФ, и привлечь бюджетные средства для компенсации реально понесенных затрат».
Ловко, а? Хотя на самом деле может быть и такое, что чиновники и строители заключили договорняк: первые сказали вторым, мол, вы обратитесь на нас в арбитраж, а с решением суда нам будет легче компенсировать все затраты. И никаких обид, дружим дальше.
К слову, нас позабавило, что среди истцов – АО «СУ ТДСК». Эта фирма запятнала свою репутацию ещё в 2020 году. Тогда компания сдала детский сад на 145 мест в селе Мельниково. Объект возводился по нацпроекту «Демография».
Местная администрация приняла здание. Через несколько месяцев там прорвало трубы. Причина: использование субподрядчиком при строительстве некачественных сантехнических изделий.
Чуть позже выяснилось, что организация завысила цену детсада на 700 тысяч рублей, против неё возбудили уголовное дело по части третьей статьи 159 УК РФ (мошенничество). Чем закончилась эта история, неизвестно.
Так что завышать цену «дочки» ТДСК ещё как умеют. Будем надеяться, что суд во всём разберётся.